¿Es más rentable alquilar una vivienda en Valencia con muebles o sin ellos?

Una de las preguntas más frecuentes que recibimos de los propietarios es:¿qué es más rentable: alquilar una vivienda con muebles o sin amueblar?

Analicemos esta cuestión desde la práctica real del mercado inmobiliario en Valencia.

¿Por qué Valencia es tan atractiva para los inquilinos internacionales?

En los últimos años, Valencia se ha convertido en uno de los destinos más demandados para vivir por extranjeros.El principal motivo fue la implantación masiva del trabajo remoto durante la pandemia, que se mantuvo posteriormente en muchas empresas internacionales.

Con la reapertura de fronteras, las personas pudieron elegir dónde vivir, no solo dónde trabajar.España — y Valencia en particular — ofrece una combinación muy atractiva:

• infraestructura desarrollada

• alto nivel de seguridad

• clima agradable

• gran variedad y calidad de productos

• una sociedad abierta y alegre

• precios todavía accesibles frente a EE. UU. o el norte de Europa

¿Quiénes son hoy los principales inquilinos?

En el segmento medio-alto, la mayoría de los inquilinos son extranjeros que:

• están dispuestos a pagar un poco más que los inquilinos locales,

• suelen ser puntuales con los pagos,

• generan menos conflictos,

• utilizan el alquiler como una etapa previa a la compra.

Muchos desean vivir en España 1–2 años, conocer barrios y el mercado antes de comprar.

El punto clave: el mobiliario

Según nuestra experiencia, 9 de cada 10 inquilinos extranjeros no desean alquilar una vivienda sin muebles.No quieren invertir en mobiliario porque no desean atarse a un solo lugar.

Números reales

En Valencia:

• Vivienda sin amueblar: 2.500–3.500 € / mes

• Vivienda amueblada: +200–300 € / mes

Promedio: +250 € / mes

Contrato típico: 5 años

👉 250 € × 12 × 5 = 15.000 €

Con esta cantidad se puede amueblar completamente una vivienda con muebles de buena calidad, con una vida útil superior a 10 años.

Conclusión

• El mobiliario se amortiza en los primeros 5 años

• Aumenta la rentabilidad total

• Reduce el tiempo sin alquilar

Nuestra recomendación es clara: amueblar la vivienda.

¿Cómo podemos ayudar?

En Turanova Space amueblamos viviendas en Valencia en un plazo de un mes, de forma eficiente, estética y rentable.

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