Turanova.space
.png)
Недвижимость не должна становиться второй работой
Даже когда объект уже куплен и обустроен, остаются арендаторы, платежи, счета, мастера, неисправности и десятки мелких вопросов.
Мы берём эту ежедневную координацию на себя.
Когда особенно нужен человек на месте
Если вы живёте за границей
Мы контролируем объект и решаем вопросы в Валенсии без необходимости вашего постоянного присутствия.
Если недвижимость сдаётся в аренду
Сопровождаем арендаторов, платежи и текущие вопросы по объекту.
Если это ваш второй дом
Следим за состоянием недвижимости и можем подготовить её к вашему приезду.
ЧТО МЫ БЕРЁМ НА СЕБЯ
АРЕНДА ЖИЛЬЯ
✓ Поиск и предварительный отбор арендаторов
Размещение, коммуникация с кандидатами, организация просмотров, первичная проверка.
✓ Заселение и выселение арендаторов
Передача ключей, фиксация состояния объекта, координация въезда и выезда.
✓ Контроль арендных платежей
Отслеживание поступлений и коммуникация при задержках или возникающих вопросах.
✓ Коммуникация с арендаторами
Единая точка контакта по бытовым, техническим и организационным вопросам.
ДОКУМЕНТЫ И АДМИНИСТРИРОВАНИЕ
✓ Договоры и документы
Координация подготовки договоров, подписания и необходимых документов по объекту.
✓ Коммунальные счета
Контроль электричества, воды, газа, интернета и других регулярных платежей.
✓ Приём доставок и доступ специалистов
Возможность встретить доставку, мастера, сервисную или охранную службу в отсутствие владельца.
ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
✓ Техническое обслуживание
Профилактические проверки оборудования и организация необходимого сервиса.
✓ Мелкий ремонт
Сантехника, электрика, покраска, замена оборудования и другие локальные работы. Подбор исполнителей, организация доступа, согласование работ и контроль результата.
✓ Уборка и обслуживание дома
Регулярная или разовая уборка, химчистка, окна, текстиль и подготовка помещений.
✓ Сад, терраса и бассейн
Организация ухода за растениями, наружными зонами и бассейном, если они есть.
КОНТРОЛЬ ОБЪЕКТА И ЗАБОТА О ДОМЕ
✓ Контроль состояния недвижимости
Периодические проверки объекта, фото- и видеоотчёты, фиксация обнаруженных проблем.
✓ Подготовка к приезду владельца
Уборка, свежий текстиль, проверка техники, температура, продукты, цветы и бытовые мелочи.
✓ Подготовка объекта после отъезда
Проверка состояния, уборка, закрытие дома и организация необходимых работ.
✓ Закупки для дома
Бытовая химия, расходные материалы, текстиль, небольшое оборудование и предметы первой необходимости.
ОБНОВЛЕНИЕ И ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТА
✓ Обновление интерьера
Замена мебели, света, текстиля, декора или отдельных элементов без полноценного ремонта.
✓ Подготовка объекта к новой аренде
Проверка состояния, мелкий ремонт, уборка, комплектация и финальная подготовка.
✓ Подготовка недвижимости к продаже
Небольшие улучшения, styling, устранение дефектов и подготовка пространства к просмотрам.
ПОЧЕМУ TURANOVA SPACE
На каждый объект один ответственный человек.
Вам не нужно самостоятельно искать сантехника, электрика, уборку или выяснять вопросы с арендатором.
Вы обращаетесь к одному человеку — мы организуем всё остальное.
Вы знаете, что происходит с вашей недвижимостью.
Фото, видео, документы и важные обновления могут передаваться вам дистанционно в согласованном формате.
Вы сохраняете контроль, не занимаясь ежедневным управлением.
Хорошее управление — это профилактика.
Property Management — это не только реакция на проблемы. Мы следим за состоянием объекта, замечаем вопросы до того, как они превращаются в серьёзные расходы, и организуем необходимое обслуживание.
Забота о недвижимости сохраняет её комфорт и ценность.
ДАВАЙТЕ ПОГОВОРИМ О ВАШЕМ ДОМЕ
Расскажите нам
о вашем пространстве
Напишите нам в WhatsApp, расскажите о вашей недвижимости и о том, какой результат вы хотите получить.
Мы обсудим ваши задачи и предложим подходящий формат сотрудничества.